今日焦点！奈雪的茶回购股份：稳健发展信心满满

奈雪的茶回购股份：稳健发展信心满满

北京 - 2024年6月14日，知名茶饮品牌奈雪的茶（02150.HK）发布公告称，公司于当日斥资23.4万港元回购10万股，回购价格为每股2.33-2.35港元。此次回购彰显了奈雪的茶管理层对公司未来发展的信心，也体现了公司对股东价值的积极回馈。

近年来，奈雪的茶在茶饮市场竞争中不断取得突破，品牌影响力日益扩大。公司以原创茶饮、优质食材和精致服务著称，深受年轻消费者的喜爱。2024年第一季度，奈雪的茶实现营收21.72亿元，同比增长13.0%；净利润为1.3亿元，扭亏为盈。

奈雪的茶的回购行为也受到市场人士的普遍看好。有分析师认为，这表明公司管理层对公司未来发展前景充满信心，并愿意通过回购股份的方式回馈股东。此外，回购股份还可以减少公司流通股数量，提升每股收益。

展望未来，奈雪的茶将继续坚持以产品创新为核心，不断提升产品品质和服务水平，努力为消费者提供更加愉悦的茶饮体验。同时，公司也将积极探索新的业务模式，推动公司长远发展。

值得注意的是，奈雪的茶在回购股份的同时，也加大了门店的扩张力度。2024年第一季度，公司新增门店23家，总门店数达到951家。公司表示，将继续优化门店布局，提升门店运营效率，实现规模化盈利。

总而言之，奈雪的茶此次回购股份是公司发展战略中的重要一步，体现了公司稳健发展、长期向好的经营理念。相信在管理层和股东的共同努力下，奈雪的茶将继续扬帆起航，在茶饮市场中取得更大的成功。

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。